雨漏り修理っていくらかかる？5万〜100万超まで変わる理由を解説

【結論】雨漏り修理の費用は「どこから漏れているか」で決まる
1. 💡 雨漏り修理の費用が不安な方へ
雨漏り修理の費用相場｜箇所別の目安
雨漏り修理の費用が高額になるケース
雨漏り修理の費用を安く抑えられるケース
雨漏り修理の見積書の見方｜チェックポイント
1. 雨漏り修理の見積書でチェックすべき項目
2. ⚠️ 要注意の雨漏り修理見積もり
雨漏り修理の費用を抑える3つの方法
【参考】雨漏り修理の見積もり・調査を依頼できるサービス
まとめ：雨漏り修理の費用は「早さ」と「箇所」で決まる
1. 【雨漏り修理の費用で覚えておいてほしいこと】
2. 「費用が心配」で雨漏り修理を後回しにしないで
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【結論】雨漏り修理の費用は「どこから漏れているか」で決まる

「雨漏り修理って、いくらかかるの？」

正直にお伝えします。5万円で済むこともあれば、100万円を超えることもあります。

修理の規模	費用の目安	具体例
軽度（部分補修）	5万〜15万円	コーキング補修、瓦数枚の交換
中度（複数箇所）	15万〜50万円	防水層の補修、広範囲のシーリング
重度（大規模修繕）	50万〜150万円	屋根の葺き替え、下地からの補修
深刻（構造体まで）	150万円以上	柱・梁の補修を含む大規模工事

東海エリアで20年以上建築会社を経営してきた経験から言えるのは、
「早く対処するほど安く済む」ということ。放置すればするほど、費用は膨らみます。

この記事では、雨漏り修理の費用相場を箇所別に解説し、
見積書の見方や費用を抑える方法までお伝えします。

※まだ応急処置がお済みでない方は、まず雨漏りの初動対応をご確認ください。

💡 雨漏り修理の費用が不安な方へ

雨漏り修理は、火災保険が使えるケースがあります。
台風や強風が原因なら、自己負担ゼロで修理できる可能性も。

雨漏り修理110番
火災保険の申請サポートあり｜保険適用の相談可能

雨漏り修理の費用相場｜箇所別の目安

雨漏りの発生箇所によって、修理費用は大きく変わります。
東海エリアでよくある箇所別に、費用の目安をまとめました。

→ 雨漏りがどこから発生しやすいかは雨漏りの原因10箇所で詳しく解説しています。

屋根からの雨漏り修理の費用相場

東海エリアに多い瓦屋根を中心に、屋根修理の相場です。

修理内容	費用相場	備考
瓦のズレ・割れ補修	5万〜15万円	数枚程度なら安価
棟瓦の積み直し	15万〜40万円	漆喰の補修含む
スレート屋根の部分補修	5万〜20万円	差し替え・シーリング
屋根の葺き替え	100万〜200万円	全面張り替え、足場代含む
カバー工法	80万〜150万円	既存屋根の上に新屋根

ポイント： 瓦数枚のズレなら5万円程度。でも下地（防水シート）まで傷んでいると、数十万円になります。

※屋根の状態が気になっても、ご自身で屋根に登るのは絶対にやめてください。

ベランダ・バルコニーからの雨漏り修理の費用相場

修理内容	費用相場	備考
排水口まわりの補修	3万〜8万円	詰まり解消、シーリング
ウレタン防水（部分）	5万〜15万円	ひび割れ補修
FRP防水のやり直し	10万〜25万円	1㎡あたり1〜1.5万円目安
防水層の全面やり直し	15万〜40万円	下地処理込み

ポイント： ベランダは防水層の寿命が10〜15年。築年数が経っている場合は全面やり直しが必要なことも。

外壁・シーリングからの雨漏り修理の費用相場

修理内容	費用相場	備考
シーリング打ち替え（部分）	3万〜10万円	窓まわり、目地など
シーリング打ち替え（全面）	20万〜50万円	足場代別途
外壁ひび割れ補修	5万〜20万円	範囲による
外壁塗装＋シーリング	80万〜150万円	足場代込み

ポイント： シーリングの寿命は7〜10年。外壁塗装と同時にやると足場代が1回で済み、トータルで安くなることも。

窓・サッシまわりの雨漏り修理の費用相場

修理内容	費用相場	備考
窓まわりのシーリング補修	2万〜5万円	1箇所あたり
サッシ交換	10万〜30万円	サイズ・グレードによる
窓枠の補修	5万〜15万円	木部の腐食がある場合

ポイント： 窓まわりは原因特定が難しいケースも。サッシ自体の問題なのか、外壁との取り合いなのかで費用が変わります。

天窓からの雨漏り修理の費用相場

修理内容	費用相場	備考
パッキン・シーリング補修	5万〜15万円	軽度な劣化
天窓まわりの防水やり直し	15万〜30万円	屋根との取り合い部
天窓の交換	30万〜60万円	足場代・屋根補修込み

ポイント： 天窓は構造的に雨漏りリスクが高い箇所。築15年以上で雨漏りしたら、交換も視野に入れた方がいいでしょう。

雨樋からの雨漏り修理の費用相場

修理内容	費用相場	備考
詰まりの清掃	1万〜3万円	高所作業費含む
部分的な補修・交換	3万〜10万円	継ぎ手、集水器など
雨樋の全交換	15万〜40万円	足場が必要な場合あり

ポイント： 雨樋の詰まりや破損は、外壁を伝って別の場所から雨漏りを引き起こすことも。放置は禁物です。

雨漏り修理の費用が高額になるケース

同じ「雨漏り修理」でも、状況によって費用は大きく変わります。
以下のケースでは、雨漏り修理の費用が高額になりやすいので注意してください。

❌ 雨漏りを放置した期間が長い

放置期間	被害の進行	費用への影響
数日〜1週間	表面的な被害	最小限で済む
1ヶ月〜半年	下地材まで浸透	2〜3倍になることも
半年〜1年以上	構造体（柱・梁）まで	5〜10倍になることも

雨漏りを放置すると、木材の腐食、カビの発生、シロアリ被害など二次被害が発生します。
「様子を見よう」が一番高くつきます。

❌ 雨漏りの原因特定が難しい

雨漏りは、水の侵入口と室内で漏れてくる場所が違うことがよくあります。

調査方法	費用	内容
目視調査	無料〜3万円	現地での確認
散水試験	3万〜10万円	水をかけて侵入箇所を特定
赤外線カメラ調査	5万〜15万円	温度差で漏水経路を可視化

原因不明の雨漏りは、調査費用だけで10万円を超えることもあります。

→ よくある雨漏りの発生箇所はこちらの記事で解説しています。

❌ 雨漏り修理に足場が必要

2階以上の屋根や外壁の修理には、足場が必要です。

建物の規模	足場代の目安
2階建て（30坪程度）	15万〜25万円
3階建て・大きめの家	25万〜40万円

ポイント： 足場は設置・撤去だけでも高額。複数の工事（外壁塗装＋雨漏り修理など）をまとめてやると、足場代が1回で済んでお得です。

❌ 複数箇所から雨漏りしている

築年数が経っている家では、複数箇所から同時に雨漏りしていることも珍しくありません。
1箇所だと思っていたら3箇所だった、というケースでは費用が3倍になります。

雨漏り修理の費用を安く抑えられるケース

逆に、以下のケースでは雨漏り修理の費用を抑えられます。

✅ 雨漏りを早期発見・早期対応した

「あれ、シミかな？」と気づいた段階ですぐ対応すれば、
部分補修（5万〜15万円程度）で済むことが多いです。

→ 雨漏りを発見したときの正しい対応はこちらの記事をご覧ください。

✅ 雨漏りの原因が明確

「台風の後から漏れ始めた」「瓦が飛んでいるのが見えた」など、
原因が分かっていれば調査費用を抑えられます。

✅ 部分補修で済む程度の雨漏り

コーキングの打ち直しや瓦数枚の交換など、
部分的な補修で済めば10万円以下に収まることも。

雨漏り修理の見積書の見方｜チェックポイント

業者から見積もりをもらったら、以下のポイントを確認しましょう。

雨漏り修理の見積書でチェックすべき項目

項目	確認ポイント
調査費用	無料か有料か、何の調査を行うか
材料費	使用する材料の種類とグレード
施工費（工賃）	作業内容の内訳が明記されているか
足場代	必要かどうか、含まれているか
諸経費	総額の10〜15%が一般的
保証	施工保証の有無と期間

⚠️ 要注意の雨漏り修理見積もり

「一式」ばかりで内訳がない → 何にいくらかかるか分からない
口頭だけで書面がない → 後から金額が変わるリスク
大幅な値引きを提示 → 最初の金額が不当に高い可能性
「今日中に決めてくれたら」 → 考える時間を与えない業者は危険

見積もりは必ず書面でもらい、複数社で比較してください。

雨漏り修理の費用を抑える3つの方法

① 雨漏り修理に火災保険を使う

台風、強風、大雨、雹（ひょう）などの自然災害が原因の雨漏りは、
火災保険が適用される可能性があります。

保険適用の可能性	具体例
高い	台風で瓦が飛んだ、強風で棟板金が浮いた
中程度	大雨で雨樋が破損、雹で屋根材が割れた
低い	経年劣化、施工不良

保険が適用されれば、自己負担ゼロで修理できることも。
まずは保険会社に連絡して、適用可否を確認しましょう。

「保険申請が面倒」「適用されるか分からない」という方は、
申請サポートがある業者に相談すると手続きがスムーズです。

雨漏り修理110番
火災保険の申請サポートあり｜全国対応

② 雨漏り修理の相見積もりを取る

雨漏り修理の費用は、業者によって差があります。
最低でも2〜3社から見積もりを取って比較してください。

比較のポイント	内容
金額	極端に安い・高いは要注意
内訳	明確に書かれているか
対応	質問に丁寧に答えてくれるか
保証	施工後の保証があるか

複数社への見積もり依頼が面倒な方は、一括見積もりサービスを活用すると便利です。

リショップナビ
複数社からの相見積もりが簡単｜大規模修繕にも対応

③ 雨漏りに早めに対処する

何度もお伝えしていますが、早期発見・早期対応が最大の節約です。

「様子を見る」→ 被害拡大 → 費用増加
「すぐ相談」→ 部分補修 → 最小限の費用

「もう少し待てば止まるかも」という期待は、ほぼ外れます。
雨漏りは自然に治ることはありません。

→ まずは応急処置をして、できるだけ早くプロに相談してください。

【参考】雨漏り修理の見積もり・調査を依頼できるサービス

状況に応じて、適したサービスを選んでください。

街角雨漏り相談所

特徴：24時間365日受付、緊急対応可能
対応：最短即日、スピード対応
こんな人に：今すぐ見てほしい、急いでいる方
リンク：街角雨漏り相談所

雨漏り修理110番

特徴：火災保険の申請サポートあり、加盟店が多く全国対応
対応：保険適用の可否を含めた相談が可能
こんな人に：費用を抑えたい、保険を使いたい方
リンク：雨漏り修理110番

リショップナビ

特徴：大規模修繕・リフォーム案件に強い
対応：複数社から相見積もり
こんな人に：屋根全体の改修を検討している方
リンク：リショップナビ

まとめ：雨漏り修理の費用は「早さ」と「箇所」で決まる

【雨漏り修理の費用で覚えておいてほしいこと】

雨漏り修理の費用は箇所と規模で大きく変わる
- 部分補修なら5万〜15万円
- 大規模修繕なら100万円以上
雨漏りを放置すると費用は膨らむ
- 二次被害（腐食・カビ・シロアリ）で5〜10倍も
- 「様子を見る」が一番高くつく
雨漏り修理の費用を抑える方法はある
- 火災保険の活用
- 相見積もりで適正価格を確認
- 早めの対処
雨漏り修理の見積もりは必ず複数社から
- 内訳が明確か確認
- 極端に安い・高いは要注意

「費用が心配」で雨漏り修理を後回しにしないで

雨漏りは、放置しても良くなることはありません。
「思ったより高くなった」というケースの多くは、放置による二次被害が原因です。

まずは無料見積もりで現状を把握すること。
火災保険が使えるかどうかも、相談すれば分かります。

費用が不安でも、「知る」ことで不安は減ります。
まずは一歩、踏み出してみてください。

執筆・監修： sumai-trouble.com 運営者（建築業界歴20年以上）
最終更新日： 2026年1月