窓から雨漏りする原因は？サッシ周りの劣化サインと対処法

雨漏れトラブル
  1. 【結論】窓・サッシの雨漏りは「シーリング劣化」と「排水不良」が主な原因
    1. 💡 窓・サッシの雨漏りが心配な方へ
  2. 窓・サッシから雨漏りが起きやすい理由
    1. 窓・サッシが雨漏りしやすい構造的な理由
    2. 窓・サッシの雨漏りが発生しやすい気象条件
  3. 窓・サッシの雨漏り原因①：シーリング（コーキング）の劣化
    1. 窓周りのシーリングがある場所
    2. 窓周りシーリングの劣化サイン
  4. 窓・サッシの雨漏り原因②：レール排水口の詰まり
    1. 窓のレール排水口が詰まる原因
    2. 窓のレール排水口の確認方法
  5. 窓・サッシの雨漏り原因③：窓枠・サッシの歪み
    1. 窓枠・サッシの歪みサイン
  6. 窓・サッシの雨漏り原因④：引き違い窓の構造的な隙間
    1. 引き違い窓で雨漏りしやすい箇所
    2. 窓の種類別の雨漏りリスク
  7. 窓・サッシの雨漏り原因⑤：ゴムパッキンの劣化
    1. 窓のゴムパッキン劣化サイン
  8. 窓・サッシの雨漏りを放置するとどうなる？
    1. 窓・サッシの雨漏りを放置した場合の被害
  9. 窓・サッシの雨漏り｜自分でできる応急処置
    1. 窓・サッシの雨漏り応急処置
  10. 窓・サッシの雨漏り修理の費用目安
    1. 窓・サッシの雨漏り｜修理内容別の費用相場
  11. 窓・サッシの雨漏りに火災保険は使える？
    1. 火災保険が使える可能性がある窓・サッシの雨漏り
  12. 窓・サッシの雨漏りを予防するメンテナンス
    1. 窓・サッシの雨漏り予防｜メンテナンススケジュール
  13. 【参考】窓・サッシの雨漏り調査・修理を依頼できるサービス
    1. 街角雨漏り相談所
    2. 雨漏り修理110番
    3. リショップナビ
  14. まとめ：窓・サッシの雨漏りは5つの原因をチェック
    1. 【窓・サッシの雨漏りで覚えておいてほしいこと】
    2. 窓・サッシの雨漏りは原因特定が難しいこともある
  15. 関連記事

【結論】窓・サッシの雨漏りは「シーリング劣化」と「排水不良」が主な原因

「台風のとき、窓から水が入ってくる…」

窓やサッシ周りからの雨漏りは、意外と多いトラブルです。
特に台風や横殴りの雨のときに発生しやすく、原因が分かりにくいのが特徴です。

窓・サッシの雨漏り原因発生頻度
シーリング（コーキング）の劣化★★★★★
レール排水口の詰まり★★★★☆
窓枠・サッシの歪み★★★☆☆
引き違い窓の構造的な隙間★★★☆☆
ゴムパッキンの劣化★★★☆☆

東海エリアで20年以上建築会社を経営してきた経験から、
窓・サッシの雨漏り原因と対処法を詳しく解説します。

💡 窓・サッシの雨漏りが心配な方へ

窓周りの雨漏りは原因特定が難しいケースもあります。
プロに調査してもらうのが確実です。

街角雨漏り相談所
24時間365日受付｜最短即日対応

窓・サッシから雨漏りが起きやすい理由

なぜ窓やサッシ周りから雨漏りするのか。
それは、窓は外壁に開けた「穴」だからです。

窓・サッシが雨漏りしやすい構造的な理由

窓の特徴雨漏りリスク
外壁との接合部が多いシーリングの劣化で隙間ができやすい
開閉する構造動く部分は隙間ができやすい
水を受けやすい形状窓枠に雨水が溜まりやすい
複数の部材の組み合わせ接合部が多く、劣化ポイントも多い

窓・サッシの雨漏りが発生しやすい気象条件

  • 台風・強風を伴う雨：横殴りの雨が窓に直接当たる
  • 長時間の雨：レールに水が溜まり続ける
  • 特定方向からの風雨：風上側の窓だけ雨漏りする

「普通の雨では大丈夫なのに、台風のときだけ漏れる」という場合は、
窓・サッシからの雨漏りを疑ってください。

窓・サッシの雨漏り原因①：シーリング（コーキング）の劣化

窓・サッシの雨漏り原因で最も多いのが、シーリングの劣化です。

窓周りのシーリングがある場所

  • サッシ枠と外壁の間
  • 窓枠と内壁の間
  • ガラスとサッシ枠の間

窓周りシーリングの劣化サイン

症状状態緊急度
色あせ・変色紫外線で劣化が始まっている★★☆☆☆
硬化・弾力低下追従性がなくなり隙間ができやすい★★★☆☆
ひび割れ隙間から雨水侵入のリスク★★★★☆
剥離・隙間サッシとの接着が切れている★★★★★
欠落シーリングが取れてしまっている★★★★★

窓周りのシーリング寿命は7〜10年。
築7年を過ぎたら、窓周りのシーリング状態をチェックしてください。

窓・サッシの雨漏り原因②：レール排水口の詰まり

引き違い窓のレール（下枠）には、排水口があります。
この排水口が詰まると、レールに水が溜まって室内に浸入します。

窓のレール排水口が詰まる原因

  • 砂・土埃の堆積
  • 虫の死骸
  • 落ち葉・ゴミ
  • カビ・苔の発生

窓のレール排水口の確認方法

  1. 窓のレール（下枠）を見る
  2. レールの端や外側に小さな穴（排水口）があるか確認
  3. 穴が詰まっていないかチェック
  4. 詰まっていたら、爪楊枝や歯ブラシで掃除

排水口の詰まりは自分でも対処できる雨漏り原因です。
台風シーズン前に掃除しておきましょう。

窓・サッシの雨漏り原因③：窓枠・サッシの歪み

建物の経年変化や地震の影響で、窓枠やサッシが歪むことがあります。
歪むと窓がきちんと閉まらず、隙間から雨水が侵入します。

窓枠・サッシの歪みサイン

症状状態
窓の開閉が重い・引っかかる枠が歪んでいる可能性
窓を閉めても隙間がある枠の変形、建付けの狂い
鍵がかかりにくい枠の歪みでかみ合わない
窓枠と壁の間に隙間建物の動きで隙間が発生

窓枠の歪みがひどい場合は、サッシの調整や交換が必要になることもあります。

窓・サッシの雨漏り原因④：引き違い窓の構造的な隙間

日本の住宅で最も多い引き違い窓は、構造上どうしても隙間ができます。

引き違い窓で雨漏りしやすい箇所

箇所原因
召し合わせ部（窓が重なる部分）構造上、完全には密閉できない
下レール水が溜まりやすい構造
窓の四隅部材の接合部で隙間ができやすい

引き違い窓は、強風を伴う横殴りの雨で浸水しやすい構造です。
これは窓の構造的な弱点で、完全に防ぐのは難しいケースもあります。

窓の種類別の雨漏りリスク

窓の種類雨漏りリスク特徴
引き違い窓★★★☆☆召し合わせ部に隙間ができやすい
掃き出し窓★★★★☆大きく、レールに水が溜まりやすい
出窓★★★★★外に突き出しているため雨が当たりやすい
天窓★★★★★上から直接雨を受ける
FIX窓（はめ殺し）★☆☆☆☆開閉しないので隙間ができにくい

窓・サッシの雨漏り原因⑤：ゴムパッキンの劣化

窓ガラスとサッシ枠の間には、ゴムパッキン（ビート・グレチャン）があります。
このゴムパッキンが劣化すると、隙間から雨水が侵入します。

窓のゴムパッキン劣化サイン

症状状態
硬化・ひび割れ弾力がなくなり密閉性が低下
縮み・隙間ガラスとの間に隙間ができる
カビ・変色劣化が進んでいるサイン
欠け・破損防水機能が失われている

ゴムパッキンの寿命は10〜15年。
劣化したら交換が必要です。

窓・サッシの雨漏りを放置するとどうなる？

窓・サッシからの雨漏りを放置すると、窓周りの壁内で被害が広がります。

窓・サッシの雨漏りを放置した場合の被害

放置期間発生する被害
数週間〜1ヶ月窓枠周りのクロス変色、カビ発生
数ヶ月壁内部の湿気、断熱材の吸水
半年〜1年窓下の壁・床の腐食
1年以上構造体の腐食、シロアリ被害

窓周りの雨漏りは、窓下の壁や床に被害が及ぶことが多いです。
窓枠周りにシミやカビがあったら、早めに対処してください。

→ 雨漏り修理の費用相場はこちらの記事で詳しく解説しています。

窓・サッシの雨漏り｜自分でできる応急処置

台風のときなど、緊急で窓からの浸水を止めたい場合の応急処置です。

窓・サッシの雨漏り応急処置

方法内容効果
雑巾・タオルで塞ぐレールや隙間に詰める一時的に浸水を抑える
養生テープで塞ぐ窓枠の隙間に貼る一時的に隙間を塞ぐ
防水テープを貼る隙間やひび割れに貼る数日〜数週間持つ
レール排水口の掃除詰まりを取り除く根本解決になることも

注意： 養生テープや防水テープは応急処置です。
台風が過ぎたら、きちんと修理してください。

→ 雨漏りの応急処置について詳しくはこちらの記事をご覧ください。

窓・サッシの雨漏り修理の費用目安

窓・サッシの雨漏り修理は、原因によって費用が変わります。

窓・サッシの雨漏り｜修理内容別の費用相場

修理内容費用相場
シーリング補修（窓1箇所）2万〜5万円
ゴムパッキン交換1万〜3万円
窓の建付け調整1万〜3万円
サッシ枠の補修3万〜10万円
窓枠周りの壁補修5万〜15万円
サッシ交換（1箇所）10万〜30万円
出窓の防水やり直し15万〜30万円

ポイント： シーリング補修やパッキン交換なら数万円で済むことも。
早めの対処が費用を抑えるコツです。

→ より詳しい費用相場はこちらの記事をご覧ください。

窓・サッシの雨漏りに火災保険は使える？

台風や強風で窓が破損した場合、火災保険が適用される可能性があります。

火災保険が使える可能性がある窓・サッシの雨漏り

原因保険適用
台風の飛来物で窓ガラスが割れた◎ 可能性高い
強風で窓枠が歪んだ○ 可能性あり
雹で窓ガラスにヒビが入った◎ 可能性高い
経年劣化でシーリングが傷んだ× 適用外
経年劣化でパッキンが劣化× 適用外

→ 火災保険の詳細はこちらの記事で解説しています。

窓・サッシの雨漏りを予防するメンテナンス

窓・サッシの雨漏りは、定期的なメンテナンスで予防できます。

窓・サッシの雨漏り予防｜メンテナンススケジュール

頻度メンテナンス内容
月1回レール・排水口の掃除
年1回シーリング、パッキンの目視点検
台風前排水口の詰まり確認、窓の閉まり具合チェック
7〜10年ごとシーリングの打ち替え
10〜15年ごとゴムパッキンの交換

ポイント： レール排水口の掃除は簡単にできる予防策です。
台風シーズン前に必ずチェックしましょう。

【参考】窓・サッシの雨漏り調査・修理を依頼できるサービス

窓周りの雨漏りが気になる方は、まずプロに調査を依頼してください。

街角雨漏り相談所

  • 特徴：24時間365日受付、緊急対応可能
  • 対応：最短即日、スピード対応
  • こんな人に：台風後すぐに見てほしい方
  • リンク：街角雨漏り相談所

雨漏り修理110番

  • 特徴：火災保険の申請サポートあり、加盟店が多く全国対応
  • 対応：保険適用の可否を含めた相談が可能
  • こんな人に：火災保険を使って費用を抑えたい方
  • リンク：雨漏り修理110番

リショップナビ

  • 特徴：大規模修繕・リフォーム案件に強い
  • 対応：複数社から相見積もり
  • こんな人に：サッシ交換・窓リフォームを検討している方
  • リンク：リショップナビ

まとめ：窓・サッシの雨漏りは5つの原因をチェック

【窓・サッシの雨漏りで覚えておいてほしいこと】

  1. 窓・サッシの雨漏り原因は5つ
    • シーリングの劣化
    • レール排水口の詰まり
    • 窓枠・サッシの歪み
    • 引き違い窓の構造的な隙間
    • ゴムパッキンの劣化
  2. 台風・横殴りの雨で漏れやすい
    • 普通の雨では大丈夫でも台風で漏れることがある
    • 引き違い窓は構造的に隙間ができやすい
  3. レール排水口の掃除で予防できることも
    • 詰まりは自分で掃除できる
    • 台風シーズン前に必ずチェック
  4. シーリングとパッキンは定期交換
    • シーリングは7〜10年
    • パッキンは10〜15年が目安

窓・サッシの雨漏りは原因特定が難しいこともある

窓・サッシからの雨漏りは、原因が複合的なことがあります。
シーリングの劣化と排水口の詰まりが同時に起きていることも。

「どこから漏れているか分からない」という場合は、
早めにプロに調査を依頼してください。

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執筆・監修： sumai-trouble.com 運営者（建築業界歴20年以上）
最終更新日： 2026年1月

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